ERP et PEB Depuis le 1ier juin 2020, l’Etat des Risques et Pollution (ERP) doit intégrer la notion de nuisance sonore. La loi n°2019-1428 du 24/12/2019 « Orientation des mobilités » impose une nouvelle obligation d’information aux vendeurs et aux bailleurs de biens immobiliers de toute nature. Le Plan d’Exposition […]
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Aquitaine Diagnostic Immobilier vous propose une solution clé en main pour la mise en copropriété de vos biens : Vous désirez créer une copropriété afin de vendre un immeuble lot par lot cependant quels documents sont obligatoires et auprès de qui s’adresser ? ADI est à même de répondre à […]
Le Décret n°2016-1665 du 28 décembre 2016 a créé un chapitre unique « Diagnostic technique global des immeubles relevant du statut de la copropriété » dans le titre III Livre VII de la partie réglementaire du Code de la construction et de l’habitation. Il impose de nouvelles obligations aux copropriétés et défini les […]
Les incendies d'origine électrique sont souvent causés par des installations ou des appareils électriques défectueux.
Nous sommes certifiés et possédons l’intégralité du matériel nécessaire à l’élaboration de vos diagnostics. Loi Carrez : appareil Leica Disto A3 Diagnostic Gaz : ECOM DUO DIAG Diagnostic Plomb : NITON XL 300 et XLP 300 Diagnostic Electricité : FONDIS électronic C.A. 6112F et SEFRAM MW 9650 Outils informatiques : Tablette PC Fujitsu Siemens […]
Nous diagnostiquons l’ensembles des biens immobiliers : Immeubles, appartements, maisons, locaux, terrain, … Nous intervenons en moins de 48 heures sur toute la Gironde en contactant Jean-François L’HONORE au 06 98 18 41 21
Une copropriété est la division de la propriété d’un immeuble ou d’une maison entre plusieurs personnes appelés copropriétaires. Ces derniers se partagent des lots comprenant chacun des parties privatives et une quote part des parties communes. La loi SRU impose dorénavant de faire réaliser un Diagnostic Technique Global avant la […]
Suite au décret n°2001-477 du 30 mai 2001, les syndics ont l’obligation de tenir un carnet d’entretien pour chaque immeuble géré en copropriété. Le carnet d’entretien relate l’historique de l’immeuble et son évolution future de façon à devenir un véritable outil de gestion patrimoniale. Il comprend, pour chaque immeuble : […]
– Loi Boutin pour la location : Dans les transactions portant sur un logement en copropriété, la surface habitable doit obligatoirement être mentionnée dans l’avant-contrat et le contrat. Une disposition similaire est prévue par la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion (loi LMLLE ou loi […]
Depuis le 1er Janvier 2011, le DPE est obligatoirement annexé à toute publicité pour vendre ou louer votre bien. Afin de répondre à vos besoins et à la nouvelle règlementation, nous vous proposons la réalisation de l’intégralité de vos expertises obligatoires et de les renouveler gratuitement sur 12 mois maximum afin de garantir le délai de vente. Dès lors le […]