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Carnet d’entretien

Suite au décret n°2001-477 du 30 mai 2001, les syndics ont l’obligation de tenir un carnet d’entretien pour chaque immeuble géré en copropriété.

Le carnet d’entretien relate l’historique de l’immeuble et son évolution future de façon à devenir un véritable outil de gestion patrimoniale.

Il comprend, pour chaque immeuble :

– L’identité et les coordonnées du syndic

– L’année de réalisation des gros travaux (ravalement façade, canalisations, changement chaudière…) et le nom et coordonnées du ou des prestataires

– L’échéancier des travaux programmés et décidés en assemblée générale

– Les références et la date d’échéance des différents contrats d’assurances (dommage ouvrage en cours, contrat d’entretien et de maintenance des équipements communs)

Le carnet d’entretien permet d’informer au préalable, tout candidat à l’acquisition d’un lot, sur l’état et l’entretien de la copropriété. Et ce afin de protéger au mieux le futur acquéreur en lui permettant d’acheter en toute connaissance de cause.

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